SuperBonus Condominio dei Bastioni

Year:

2022-2023

Location:

Civitavecchia (RM)

Stato:

Realizzato

Attività:

Progetto Definitivo - Esecutivo

L’edificio oggetto d’intervento è collocato in una zona pianeggiante nel Comune di Civitavecchia e ricade nella Zona Urbanizzata “U” di completamento. Il fabbricato è composto da cinque livelli, di cui un piano sottoscala parzialmente seminterrato, un piano rialzato, un piano primo, secondo, terzo ed un piano terrazzo, distribuiti ai diversi livelli tramite doppia scalinata interna a doppia rampa. Al suo interno si individuano trentadue unità immobiliari. Il fabbricato ricade all'interno di un'area che è sottoposta a vincoli (centro storico) per i quali è prevista l'autorizzazione dagli organi competenti.

In seguito a rilievi metrici/fotografici è stato possibile accertare lo stato dei luoghi e le relative destinazioni d’uso, accertando tutte le conformità necessarie. Gli interventi trainanti sono stati garantiti dall’utilizzo di un cappotto armato esterno adatto al miglioramento delle prestazioni sismiche ed energetiche. Vi è stato il ripristino degli elementi in muratura dopo scarifica degli stessi, i rinforzi strutturali degli interi edifici sono stati realizzati mediante inserimento di reti in fibra di vetro e successivi ripristini delle murature.

Gli infissi sono stati sostituiti con nuovi in pvc, a taglio termico con vetrocamera basso emissivo e persiane in legno con schermature solari. Le vecchie caldaie sono state sostuite con nuove a condensazione, come anche gli impianti di raffreddamento sostituiti con nuovi a pompa di calore. Sono stati installati pannelli solari e sistemi di accumulo sul terrazzo, e le colonnine elettriche per la ricarica dei veicoli elettrici.